זכויות הבניה בפרויקט הן לוילות מודרניות, שיתמזגו עם הטופוגרפיה של האדמה וזאת במטרה להשתלב בנוף עוצר הנשימה.
הוילות אינן צמודות זה לזו ויודעות לנצל את הטופוגרפיה, כך שעורפן, שממנו נכנסים, משוקע בתוך הגבעה, והחלק האחר, פתוח במלואו לכיוון הנוף. ההפניה של כל יחידה לכיוון אחר מייצרת פרטיות גמורה. כאמור, כל הוילות שקועות בקרקע ומחופות באבן ובטון, כך שהתחושה היא שהמקום היה קיים מאז ומעולם.
מהפרויקט ישנה גישה נוחה ברכב לשני החופים היפים ביותר באי לפקדה, Kathisma ו- Megali petra.
בפרויקט ייבנו 5 וילות מודרניות הממוקמות על מגרשים בגדלים הנעים בין 1000 מ"ר ל- 1500 מ״ר עם זכויות בניה לווילה מודרנית.
נותרו בפרויקט 2 וילות למכירה, כל וילה 100 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (2 או 3 חדרי שינה + סלון) או לחלופין וילה של 120 מ״ר עם אופציה לתוספת של 20 מ״ר (3 או 4 חדרי שינה + סלון)
כל ווילה כוללת רחבת אירוח חיצונית בגודל של לפחות 150 מ"ר.
כל ווילה כוללת בריכה אקסקלוסיבית צופה 180 מעלות ים בגודל 40 מ״ר.
לפקדה ישראל, הינה בית להשקעות בנדל"ן העוסקת בייזום, ביצוע והשבחה של נכסים באי לפקדה שביוון.
בין 30% ל-40% על עלות הנכס.
בין 7 ל-10 אחוז